在北上广深，有300万人明明买了房也不住
有人说，在北上广深，有房有车的中年男女最好欺负。
呵呵呵呵，我想说，那你一定是年纪尚小或者经历不足。
想象一下你大学毕业来到北京，辗转租住在鱼龙混杂的房子里，忍受着多人共用的卫生间和随时会收回房子的奇葩房东。
这个时候的帝都，有2200万常住人口，其中1000万人在租房，存量住房只有700万套。
你终于忍不下去，在六个钱包的共同资助下，从1000万租房人中成功逃离，买下一套房子，成为坐拥1／700万存量住房的新晋房主。
从此，任它外面风吹雨打，此心安处即是吾家。
只是想一想，你都会雀跃吧。
如果这个时候有人问你：“还会再租房住么？”
你一定回头一个白眼，没好气的怼他：
“老子好不容易买了房，傻子才租房呢？”
这句话你尽管放在这里。
因为你口中的傻子，在北上广深，早已成为了一个数量庞大的新群体。
2018年底北上广深4城共有常住人口约7300万人，58安居客房产研究院监测数据显示：一线城市租赁人群的比例超40%。其中又有10%左右的租赁人群，属于“有房租房族”。
他们既不傻，也不特殊。只是他们的故事，或多或少都带有一份有钱人的无奈。
是的，谁说有钱人没有无奈，他们最大的无奈就在于，为什么我没有再多赚点钱。
“90平米房容不下7口人”
我的邻居郝方就总是发出这样的感慨。虽然在所有人看来她的生活已经足够优渥。
结婚时，她和老公在四环边买了一套90平的两居，虽说有贷款要还，对于在银行工作的小两口而言，基本没有压力。
后来，他们接连生了两个孩子，家庭人口数迅速从2口升级到4口，不，是7口之家。
世界上有一种拥挤，叫妈妈觉得挤。
家里有了孩子，简约风的家居彻底变成了乡村混搭。郝方和先生都要上班，孩子的照顾重任落到了姥姥姥爷身上，再加上一个育儿嫂照顾到处乱爬的小娃，这绝不是奢侈，这就是一个俩娃家庭的基本标配。
人口多了，房间却不够了。换房成了摆在郝方眼前的头等大事。
至少需要150平，最好是四居。一定要在家周边，最好是同小区。这样，大宝上幼儿园方便，老人居住也更加熟悉。
一切条件简单明确，可只看了一天房，郝方就彻底败下阵来。
没错，符合条件的房子太多了，唯一不多的就是手里的钱。别说再买一套，就算把手头这套卖掉当首付，在二套房商贷首付80%，贷款利率上浮10%的帝都房地产政策下，她也死活够不上去。
棘手问题难道不解决了么？
房产中介一句话提醒了她：”姐，你可以在同小区租一套房，再把自己的租出去啊。租一套150平的四居，月租金2万。你把自己90平的2居出租，收到租金1万。相当于你每个月只需要花1万块，就能搞定一切问题。”
此计可行。
水深火热的张方一下子抓到了救命的稻草，不出一个月就处理好两边的房子，带着一家人搬到了同小区的四居。
宝宝们有了地方玩耍，父母和育儿嫂也不用挤在一起。生活啊，终于不再鸡飞狗跳。
对于普通人来说，哪可能时时刻刻都有最优解，找到次优解，已经很不容易。
“单身汉不需要大房子”
32岁的单身大龄男青年胡波一定在庆幸，自己就没有这样的问题。相反，他的问题是，一个人住，家里静的让人窒息。
3年前，为了结婚，胡波全家东拼西凑首付了一套80平的房子，没想到房买好了，欠的债还没还清，未婚妻却跑了。
“我必须要感谢她，要不是她，我这辈子都没机会在北京上车了。“三年后，胡波说出这些话，更多是庆幸和感激。
一个人回家，一个人看剧，一个人吃饭，一个人睡觉。在这套北京5环外的80平两居里，胡波只住了一年，就再也不想住了。
“我一个单身汉，在哪住都一样，啥条件都能忍。霸着一个大房子住，太可惜。“ 胡波对我这样说，但归根结底还是经济问题。
他在国企上班，工资不多，唯一好的就是单位安排了职工宿舍。就在单位旁边，几个人合住，每个月只要象征性交上几百块算作租金福利。
搬进职工宿舍后，胡波吃喝玩乐都和同事们拼在了一起，房间里整天吵吵闹闹，他倒觉得这才是生活的烟火气。
最重要的是，他把自己的房子租给了一对年轻小夫妻，每个月收租1万，不仅可以帮他还了月供，还反过来进账2000。.
作为一个32岁的单身大龄男青年，他所考虑的一切都是性价比。
毕竟未来他还得结婚，总要再花上一大笔。
“被距离打败的亲子关系”
互联网民工高珊最羡慕胡波的就是他到公司的距离。
这也难怪，34岁的高珊就职于国内一家头部互联网公司，从东边的家里赶赴公司，单程距离就是40公里。
每天早上天还没亮她就要起床赶班车，花费俩小时折腾到公司。要是哪天不幸睡过了头，拼车的费用就要100起。
当然，这还在她身体的承受范围之内。最让她难过的是，每天拖着疲惫的身体回到家，2岁的女儿早已进入梦里。
这是高珊的两难，也是很多职场妈妈的两难。“拿起工作我陪不了你，可放下工作就养不起你”。
精于计算投入产出比的互联网公司财务高珊，痛苦了半年，终于下了决心，举家搬到了北边。
公司旁5公里的小区，100平房租只要7000。她每天早晚开车十分钟的距离，中午还可以回家陪女儿睡个午觉好好休息。
没有Shopping Mall， 没有好餐馆，没有早教班，从没有存款的朝阳人一下子沦落为没有时尚的海淀人，高珊嘴上不说，心里还是有点小顾虑。
要不然她不会每个周末都带着女儿往市里跑，更不会每有朋友问起，还是回应：我住朝阳大悦城。
当然，她还有房在朝阳大悦城，但是早被她以10000的租金租了出去。
人生无非就是一直在做选择，而成年人总有相似的底层逻辑：我选了我想要的，但是别的我也不想放弃，至少要装作我还是负担的起。
“为娃拼房就是一场博弈”
同样是为了孩子, 金融民工孟萍云的壮举则是搬到了海淀的学区房。
海淀妈妈不配有梦想，但孟萍云有。
只要一想到自己是一个常青藤预备役海淀牛娃的妈，住在她花700万置换的45平”老破小“学区房里，她也觉得全身上下都充满了动力。
中国家长就是这样，玩着玩着游戏，自己的大号练废了，就总指望着注册一个小号重新练习。
可动力是无法当饭吃的，需要解决的还有一家老小的实际问题。
这个位于中关村附近的45平一室一厅，没有电梯，门口贴着的违禁广告把楼梯间弄得乌烟瘴气。孟萍云尝试过在客厅给年迈的父母搭个沙发床，也尝试过给墙壁重新喷漆。
直到有一天，娃回家和她说：”妈妈，老师说以后每个人过生日都要邀请同学们来家里开Party。”
一句话就把她问到了沟里。
在海淀，除了流行人车分离，还流行人房分离。孟萍云决定再租一套房子。为了孩子，也为了自己。
几个月以后，在距离老破小学区房15分钟的一个中档小区，孟萍云的儿子和他的18个同学在家里开了生日Party。烛光摇曳着，孩子们欢快地唱着生日歌，谁也没有注意到坐在旁边老母亲脸上的笑意。
“一个月多花1万5，老人孩子全家都开心。这笔钱花的还是值。”孟萍云终于和自己和解了。
那套45平的老破小学区房呢，从此以后，成了孟家的标志性建筑，谁也不再住，但谁都知道，那里是孩子的福地。
“离婚的损失不可逆”
乔铮租住在孟萍云的同一个小区，门对门，是邻居。
有时候出门看到孟萍云吵吵闹闹地带着孩子上学，他心里会隐隐地想：如果我当年有个孩子，怕是也会这么热闹吧。
想都是妄想，现在的他，35岁，单身，不，是离异。
2010年，他结婚时，和妻子两家一起凑钱在四环买了套100平的婚房，小两口浓情蜜意住得惬意。
没成想，7年之痒后，老婆提出了离婚。理由也是平静得出奇：感情破裂。
从此以后，车归自己，房子归了老婆。作为男人，他最不想的就是离婚离的没骨气。
可人是有骨气了，房子却再也买不起了。
2010年的房价，他们两家够一够还能够得起。2018年的房价，却是他只要想想都觉得无能为力。更何况，父母老了，因为他的离婚已经伤心不已，咋还可能再去剥削他们的养老钱呢。
好在，外企工程师乔铮有个好脾气，“得之我幸，失之我命”，既然买不起房了，索性我自己，租个大house，好不happy。
每月1万多的租金，他付起来完全没问题。男人么，没那么多讲究，离公司近，环境好，房子大，自由自在，就可以。
至于房子的女主人，“我是不想再找了，没有房，估计也找不到了。"
“距离有了美没了”
每个月30天，25天派驻在深圳的郭明涛，有房，有女主人，却有更多不得已。
他是一家科技公司的中层，拿到这个offer的时候，条款就写的简单明晰：必须在深圳工作，没得可谈。
朝阳产业，核心部门，升职加薪，还有期权……在这些可量化的指标面前，地点似乎变得没有了意义。
一个愿打一个愿挨，如此而已。
就这样，郭明涛把自己的房子，妻子和孩子都留在了北京，只身一人来到深圳，租了个小公寓，和单身的小伙子们一样，暗戳戳地企图有个奇迹。
公司每月会给外地派驻的员工发上几千的房屋补贴，租金对于郭明涛从来不是问题。
只是每每，走在深圳的街头，看到别人的一家三口其乐融融，他的内心总禁不住动容。
他在心里反反复复反反复复地问自己：“这样的拼死拼活，远离妻女，究竟是否真的有意义。”
至于何时会有答案，他不知道。他只知道，不能怂，得拼得起。
“停不下来，就继续”
郭明涛和我说：“等我在深圳赚到了500万，我就立马回去。每天带带娃看看书，陪陪妻子去旅行。”
我冲他笑笑，他自己也不好意思地低下了头。
我们都知道，他停不下来，就像这座城市里每一个正在打拼的人一样。
22岁时想要站稳脚跟，27岁时想要有一个自己的房子，32岁时想要有能力养家糊口，38岁时想要证明自己可以把全家扛起。
不能停，是说不出口的努力，和不进则退的压力。
总有人说，在北上广深，有一套属于自己的房子，那就是生活的全部底气。
因为，这里的房子绝不仅仅是房子而已，它附带了太多的功能，价值和信仰。
可我更佩服那些敢于搬离自己房子的人，他们的选择里，有责任，有权衡，有包容，有守护，唯一没有的就是，自怨自艾。
这个世界永远是这样：
当一个人拥有越多，他所必须承担的责任也就越多。当一个人所必须承担的责任越多，他所能做出的选择也就越少。
妥协是人生中的必须。
人到中年，不配任性，也任性不起。
北上广深的“有房族”，租起房来比谁都拼。
他们可攻可守，可进可退，有底气去拼，也有能力去拼出个所以。
因为他们知道：
在喧嚣的大都市，你也许无法住在自己的房里，但总值得过上更好的生活。
你还可以看：
图片来源： Piqsels
#毯叔灵魂一问#
买房or租房？你会如何做选择？
欢迎你的留言
加入【毯叔读者董事会】
请添加微信：iam2538096135